location bureaux NANTES (44000)
NANTES (44000)
30 m²
8 400 € HT HC /an
2143158-0L / 01/05/2026
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location bureaux NANTES (44000)
Présentation générale
Quartier Graslin, Guist'hau,
Nous vous proposons à la location ce local professionnel, bureaux d'une superficie d'environ 30 m2 situé au Rez-de-chaussée.
Il est composé de deux bureaux (dont un avec arrivée d'eau, lavabo), sanitaires privatifs.
Idéal pour professions libérales.
Loyer 700 euros / mois (non assujettie à TVA)
Charges locatives d'environ 50 euros / mois
Prestations
- Surface composée de deux bureaux, sanitaires privatifs, point d'eau dans un bureau.
- Surface RDC : 30 m²
Situation et dessertes
- Bus Mondésir (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
- Tram Viarme-Talensac (Ligne 3)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 30 m² | 280 € | 50 € | 1er mai 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
