location bureaux NANTES (44000)
NANTES (44000)
195 m² Div. à partir de 70 m²
44 850 € HT HC /an
1413806-0L / Immédiate
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location bureaux NANTES (44000)
Présentation générale
Au sein d'un immeuble de standing, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux divisible offrant des prestations haut de gamme. Situation idéale en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Grande hauteur sous plafond, parquet, moulures. Un parking boxé.
Prestations
- Surface de 195 m2 divisible à partir de 70 m2 composée :
- Parquet versaille/chevron
- Grande hauteur sous plafond
- Open space en rotonde
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine équipée
Situation et dessertes
- Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Cirque - Marais (Ligne 12), Place du Cirque (Ligne C2, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO)
- Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 125 m² | 230 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 70 m² | 230 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
