location bureaux BASSE GOULAINE (44115)
BASSE GOULAINE (44115)
173 m²
25 200 € HT HC /an
2159730-0 / 15/04/2026
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location bureaux BASSE GOULAINE (44115)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 173 m², non divisibles, à Basse Goulaine. Situé au premier étage d'un immeuble au coeur d'une zone commerciale prisée, cet ensemble comprend une entrée, une salle de réunion, deux bureaux, un open space, un local, et une cuisine aménagée. Doté de câblage informatique, climatisation, fibre optique, et neuf emplacements de parking extérieur, cet espace offre un cadre de travail optimal.
Prestations
- Ascenseur
- Moquette
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique
- Climatisation
- Ventilation double-flux
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Escalier intérieur
- Sols : moquette
- Faux plafond
- Double vitrage
- Ascenseur
Situation et dessertes
- Bus Robert Scott (Ligne 27)
- Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes)
- Borne de recharge YES55/1998343142148403201 (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 173 m² | 145 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
